Новый Формат

     СПЕЦПРОЄКТИ:      Вибори      Євроінтеграція     Реформи     Транспорт     Децентралізація     Кадрова політика     COVID-19


Налог на недвижимость в Днепре: как избежать штрафа

Сегодня в пресс-центре Забеба член Совета лиги аудиторов Михаил Крапивко, председатель отраслевого совета предпринимателей — участников рынка недвижимости Сергей Логутенко и представитель Клуба профессиональных риелторов Алексей Алексеенко рассказали, почему в Украине в 2016 году не соберут налог на недвижимость.

Начиная с первого июля граждане Украины должны получать уведомления и в течение 40 дней оплачивать налог на недвижимость за 2015 год. Но, по словам члена совета Лиги аудиторов Михаила Крапивко, 90% днепрян не получили такого уведомления. А значит, платить не должны. В чем причина?

Основанием для начисления налога на недвижимость является выписка из электронного реестра. По данным Сергея Логутенко из 90% зарегистрированного жилья только около 20% квартир занесены в электронный реестр. Из них примерно 5% попадают под налогообложение.

Между службами, которые имеют отношение к регистрации недвижимости, нет никакого взаимодействия. Налоговая служба, которая должна выписывать уведомление по месту регистрации недвижимости, зачастую не владеет информацией, поскольку в министерстве юстиции реестр неполный. В свое время оно не смогло обеспечить передачу реестров из БТИ. Сейчас право на регистрацию недвижимости передается в местные советы, что тоже не добавляет прозрачности к администрированию налога, а наоборот, вносит неразбериху.

Кроме того, Михаил Крапивко сообщил, что уведомление может быть отправлено, но не дойти до адресата. Поэтому надо поинтересоваться в налоговой инспекции по месту регистрации недвижимости — отправляли ли вам уведомление. Ведь если по истечении сорока дней налог на недвижимость не будет уплачен, вам начислят пеню.

Налог существует уже два года, но до сих пор не налажено взаимодействие между структурами. Михаил Крапивко приводит пример, если у собственника зарегистрировано несколько объектов, то практически невозможно учесть льготы, которые можно получить один раз.

По словам специалистов, налог на недвижимость практически не принесет денег местным бюджетам. Местным властям дали право устанавливать облагаемую налогом минимальную площадь и процентную ставку. «Любовь к бабушкам победила здравый смысл», — говорит Михаил Крапивко.

Так, в Днепре из-под налогообложения вывели практически весь советский жилой фонд (квартиры облагаются начиная с 85 м2, дома — со 180) и установили минимальную процентную ставку — 1%. С одной стороны, депутаты вроде бы восстановили социальную справедливость, а с другой стороны — лишили городской бюджет кругленькой суммы. «Это копеечный налог, — утверждает Сергей Логутенко, — и можно было бы брать количеством плательщиков».

Но эта норма, установленная депутатами Днепропетровского горсовета, действует только в этом году. За 2016 по всей Украине нужно будет платить по нормам, предусмотренным законом (60м2 — квартиры и 120 м2 — дома).

«А вот то, что реально могли бы сделать местные депутаты, так это заставить БТИ оцифровать реестр недвижимости», — считают участники пресс-конференции.

 

Залишити коментар

*

Ви можете пропустити до кінця та залишити відповідь. Pinging у даний час недоступні.
Матеріали за темою: Жителям Днепра придется платить за лишние квадратные метры
Налоги по-новому: сколько украинцам придется отдать государству в 2017-м
Депутаты Днепра проголосовали за нулевую ставку налога на недвижимость для горожан
Как в Днепропетровске производится начисление налога на недвижимость в 2016 году
У 2016 р. податок на нерухомість платитиме більша кількість дніпропетровців, ніж минулоріч